2к квартира на Березняках. Киев. Часть 1. Перепланировка.

Еще перед новым годом, ко мне обратилась молодая пара С. и Л . Не так давно они приобрели 2х комнатную квартиру в новом доме на Березняках и решили воспользоваться некоторыми из услуг HOME IT!


"Катя, здравствуйте!
Из того, с чем точно определились, это хотелось бы убрать перегородку между гостиной и спальной, и возможно кухню перенести на другую стенку, а на месте кухни сделать спальную. Также думаем можно было бы убрать маленький санузел, оставить один, но немного его расширить.

Но это пока только мысли, мы открыты любым интересным вариантам, а то квартира не очень удачно спланирована, хочется побольше места и света. 
В общем будем рады, если возьметесь за эту работу, также скажите пожалуйста, стоимость ваших услуг, и проч. детали)
Спасибо!"


В этот раз обмеры и фото фиксацию делала я сама. Ребята решили воспользоваться и этой услугой. Обычно это занимает 1.5-2 часа.


С точки зрения планировки, квартира изначально имела ряд преимуществ - газоблочные перегородки, что упрощали возможность демонтажа, разнесенные стояки канализации и вентаканалов, что дает большую гибкость в планировке и размещении кухни, большие окна и ориентацию на две стороны.


После того как пара прислала мне свой список желаний (wish list)  а так же аналоги, которые их вдохновляют, я приступила к работе. Как обычно, через неделю выслала первые эскизы и предложения.

В каждом из вариантов я постаралась максимально разнообразно разместить мебель и оборудование (в том числе ванная, диваны и пр.) Что бы даже, опираясь на одну планировочную схему, можно было подставить разные варианты размещения мебели.Вар.1 и Вар.2 - здесь я попыталась сделать из двушки - трешку :) но каждый из этих вариантов имеет разную схему планировки и размещения мебели.


Вар.1
Здесь планировочно мало что меняется, кроме маленького санузла. Как и хотели хозяева, кухня расположилась в большой комнате, что позволило превратить кухню в еще одну комнату - детскую/кабинет/гостевую.От маленького санузла я предложила избавиться в пользу небольшой гардеробной, где можно хранить велосипед, подвешивая его вертикально + хранение всего "нужного" за закрытой дверью.




Вар.2 В этом варианте я предлагаю необычное решение кухни, размещая ее в нише. Это позволит сделать пространство гостиной более свободным и в то же время кухонную зону наполнить большим количеством шкафов, расположенных более компактно + барная стойка для завтраков - тоже интересное решение. В зоне обеденного стола можно разместить низкие (до уровня спинки дивана) стеллажи для книг, и отделить зону дивана и столовой. Помимо этого, все равно сохраняется небольшая комната-спальня, которая пока может использоваться как гостевая или кабинет.

Что касается мастер спальни, здесь ситуация с размещением кровати довольно не простая. Пространство между стеной-вентиряции и окном очень узкое, и если расположить двуспальную кровать 1600 мм шириной, остаются очень узкие проходы. Поэтому во всех случаях размещения спальни в этой комнате, я предлагаю встраивать кровать в подиум. (верх подиума на уровне матраса). Это позволяет сделать доступ к кровати проще и само решение такого спального места - довольно интересный  прием.Кладовая остается на месте маленького санузла, поэтому там не очень много места, но можно сделать небольшой шкаф и место под вертикально подвешенный велосипед.


Вар.3 и 3.1 (на одном листе)
Эти варианты имеют одну общую схему планировки, в которой зона гостиной и кухни занимают большое общее пространство - более 30м2. В таком помещении все располагается свободно - большая зона дивана, кресел и ТВ-экрана + отдельная зона кухни с большим обеденным столом и барной стойкой. В лоджии можно расположить лавку с подушками для релакса и чтения.Варианты отличаются организацией пространства в гостиной.  И тот и тот могут быть интересными.


Вар.4Этот вариант самый спорный с точки зрения необычных решений и того что придется почти все поломать, а потом построить заново))) Но как по мне в итоге выйдет очень интересное решение, современное и с массой плюсов. Одним большим минусом этой планировки является невозможность легкой трансформации квартиры в 2шку. То есть если через 7-8 лет понадобится еще одна комната для ребенка, придется опять менять планировку.
(я, например человек авантюрный, и легко на такое ведусь)) , но настаивать не буду)
Плюсы:
- уменьшение транзитной зоны (использование коридора в жилую пл)
- большое общее пространство гостиной-кухни.
- большая гардеробная комната
- увеличение ванной с возможностью установить вану на ножках


"В итоге остановились на варианте №3 как на базовом, хотя конечно оба в восторге от №4, но решили что все же не практично, вдруг таки придется делать 2 спальню в недалеком будущем.
Напишу какие моменты мы уже точно определили и с чем колеблемся.
1.       Гардероб как в 4 варианте  - это просто находка, мы очень хотели гардероб, но тулили его в  коридор, где места не было, сейчас его точно хотим оставить как в варианте 4, но откуда сделать в него дверь  - вопрос открытый.
2.       Спальню определились что хотим в комнатке с видом, расположение кровати точно должно быть в левой стороны от входа, только так видно вид J
3.       Кухню также нарисовали в файле, это будет проще технически наверное расположить ее как в вар.1.
4.       Ванная как в варианте 3 идеально подходит"




После корректировок и правок базового варианта, мы согласовали все решения и получили финальный план перепланировки с окончательной расстановкой мебели.



В следующем посте будут 3д эскизы и инженерные планы :)


Talks

Отправить комментарий